最新情報のご案内

  • 2019.03.01ホームページを開設しました
  • 2019.03.13はりま空家管理サービスは(有)東播加工(本社名)として加古川市の空き家管理事業者として登録されました。

こんなお悩みございませんか?

  • 親が介護施設に入居するので実家に住む人がいない
  • 転勤が決まり、今住んでいる持ち家をどうしよう?
  • 長期の旅行で家を空けてしまうので家の管理が不安!
  • ずっと空き家のままで管理ができていない
  • 台風など自然災害の後、建物の様子が気になる

家は人が住まなくなると一気に劣化が進みます。風を通したり、掃除をしたりして家は人と共に生きています。
空き家をそのままにしておくと資産価値が低下するだけでなく、ご近所のトラブル(雑草・悪臭・獣害・倒壊)や、また治安・景観の悪化を招いてしまいます。
平成27年5月からは「空き家対策の推進に関する特別措置法」の施行により空き家の所有者や管理者は周辺の生活環境に悪影響を及ばさない様、空き家の適切な管理を求められるこになりました。
この適切な管理が行われなければ、市町村長から解体除去、修理修繕の実施、庭木の剪定やゴミの除去などを命じられます。
所有者がこの命令に従わない場合は50万円の過料に処され、またこの過料の支払いがない場合は物件を差し押さえられることもありますので日頃の空き家の管理が必要になってきています。

病気療養や転勤など一定期間お家を空けなければならなくなった方や相続したもののすぐに住む予定のない方で、そのお家の活用方法が見つからず空き家として持っていなければならない方。
どうして良いか分からないとお悩みではないですか?

「はりま空き家管理サービス」が提供する空き家管理サービスは、空き家をお持ちの方で管理が難しい場合に弊社が空き家を定期的に巡回し、所有者の変わりに空き家を管理するサービスです。

サービス内容

  • 1通気・換気

    60分~120分間、全室(押入れ・収納室等含)開放し空気の入れ替えを行います。

  • 2通水

    各所の蛇口を3分程度通水し、さび・異臭を防止します。また、水漏れの確認をします。

  • 3簡易清掃

    建物内部の簡単な掃除を行います。

  • 4雨漏りの確認

    発見が遅れると建物自体の耐久性に悪影響が生じるため、天井や壁などに異常がないかを目視にて確認します。

  • 5建物確認

    不審者の侵入の形跡がないか、クラック(ひび)、カビ、塗装の劣化の確認、 木部、鉄部の腐食等の確認をいたします。

  • 6草取り、植木の枝切り

    防犯予防のための草取りや隣家への迷惑を防止するための植木の枝切りを行います。

    ※雑草や植木が伸びてお困りの方は集中的に庭作業を実施するプランもあります。 

  • 7庭木確認

    剪定の要否、消毒の要否等を確認いたします。

  • 8ポスト整理

    ポストに投函物がたまっていると空き家だと悟られいたずらや放火のターゲットになってしまう危険性があります。郵便ポストを確認し、回収した投函物はご指定の住所に送付します。ご希望により宛名のないチラシなどの投函物は処分いたします。

  • 9近隣情報の確認

    境界付近の異常、樹木などの相互越境、近隣の変化(トピックス、工事など)を確認いたします。

  • 10「空き家管理実施報告書」の発送

    写真付きの管理レポートを送付いたします。
    ※ご希望により郵送またはEメール(PDF)のいずれかで送付いたします。

料金プラン

料金の合計=基本料金+オプション料金
(振込手数料、口座振替手数料等はお客様のご負担となります)

★お手軽コース<30分>★

  • 【建物外部+お庭】
  • サービス内容の510
  • 作業時間 30分
月1回 月2回 月3回 月4回
戸建・土地 3,000円 6,000円 9,000円 12,000円
(税別)

★お手軽コース<60分>★

  • 【建物外部+お庭】
  • サービス内容の510
  • 作業時間 60分
月1回 月2回 月3回 月4回
戸建・土地 6,000円 11,500円 17,000円 22,500円
(税別)

★しっかりコース<60分>★

  • 【建物内部+外部+お庭】
  • サービス内容の110の全て
  • 作業時間 60分
月1回 月2回 月3回 月4回
マンション 5,500円 10,500円 15,500円 20,500円
戸建 6,500円 12,500円 18,500円 24,500円
(税別)

★しっかりコース<90分>★人気No.1!!

  • 【建物内部+外部+お庭】
  • サービス内容の110の全て
  • 作業時間 90分
月1回 月2回 月3回 月4回
マンション 8,000円 15,500円 23,000円 30,500円
戸建 9,000円 17,500円 26,000円 34,500円
(税別)

★しっかりコース<120分>★

  • 【建物内部+外部+お庭】
  • サービス内容の110の全て
  • 作業時間 120分
月1回 月2回 月3回 月4回
マンション 10,000円 19,500円 29,000円 38,500円
戸建 11,500円 22,500円 33,500円 44,500円
(税別)
  • ※契約期間は原則として3か月以上となります。
  • ※敷地面積が100坪もしくは床面積が50坪を上回る空家については別途お見積いたします。
  • ※万一のために火災保険のご加入をお勧めします。
  • ※郵便物等の転送手続きをお願いします。
  • ※通水作業を希望される場合は、水道契約はそのまま継続してください。また管理内容によっては電気契約の継続もお願いする場合があります。
  • ※貴重品は建物内外に置かないようお願いします。
  • ※草取りの時間を増やしてほしい等のご要望大歓迎です!
  • ※マンション・戸建以外にも土地、マンション1棟全体、アパート、長屋などの巡回管理も承っております。
  • ※上記以外にも巡回の頻度、作業時間等、お客様のご要望にお応えし、プラン作成が可能です。
  • ※ご契約の作業時間内でしたら基本サービス以外の作業も無料で対応させて頂きます。
    (例:植木の水やり、除湿剤の交換、フィルター清掃など特殊な道具・技術が必要でない作業)
  • ※管理物件に駐車場がない場合は、別途駐車場料金が加算されることがあります。
  • ※料金のお支払いは「銀行振込み」もしくは「口座振替」でお願いします。
  • ※弊社では丁寧な管理をおこなうためエリアを絞って活動しております。

コース内容比較表

お手軽コース しっかりコース
コースの特色 室内の作業なし。ただし、建物外部や庭はきちんと管理するコース。 建物外部、庭はもちろんのこと室内もしっかりと管理するコース。
この様な場合におすすめです 近所迷惑防止(雑草など)や防犯対策をきちんと行いたい場合
・建物が古くて価値がなく、将来的にも利用されない場合(両親が介護施設に入所したご実家・相続したご実家等)
海外赴任・転勤時等の留守宅
・比較的新しくまだ利用できる建物がある場合
・室内もしっかり管理したい場合
料金【月々】(税別) 3,000円~ 5,500円~
現地作業実施回数 毎月1回~4回 毎月1回~4回
作業時間 30分・60分・90分 60分・90分・120分
建物外観チェック
(いたずら、不審者侵入の確認、
建物の劣化の確認(目視))
ポスト整理・ゴミ拾い・草取り等の作業
通風・通水・簡易清掃・雨漏りの
確認等の室内作業
×
報告書の送付 ○(毎月) ○(毎月)

植木の伐採・草刈り

このような事でお困りではありませんか?

  • ● 庭木・植木がかなり伸びてしまいとにかくすっきりさせたい
  • ● 庭木・植木が隣の家に越境してしまい、ご近所迷惑が心配
  • ● 庭木・植木が道路に越境し電線に架かりそう
  • ● 落ち葉が多くて大変で害虫も心配
  • ● 雑草を何とかして欲しい
  • ● 蔦を取り除いて欲しい

基本料金

★お庭まるごとすっきりプラン★

住宅の敷地面積に応じたお得な定額プランです

お客様指定の庭木を全て伐採します

敷地面積 庭木の伐採 庭木の伐採+草取り
〜30坪 98,000円 128,000円
〜40坪 138,000円 168,000円
〜50坪 178,000円 208,000円
〜60坪 218,000円 248,000円
〜70坪 258,000円 288,000円
敷地面積 庭木の伐採 庭木の伐採+草取り
〜80坪 298,000円 328,000円
〜90坪 338,000円 368,000円
〜100坪 378,000円 408,000円
100坪以上 別途お見積 別途お見積
(税別)

★オーダーメイドプラン★

1本からご依頼いただけます

Aコース(作業のみ)
庭木の高さ 金 額
高さ1m以下 3,000円
高さ1.5m以下 4,000円
高さ2m以下 8,000円
高さ3m以下 12,000円
高さ4m以下 16,000円
高さ5m以下 20,000円
高さ6m以下 26,000円
高さ7m以下 32,000円
高さ7m超 別途お見積
Bコース(作業+処分)
庭木の高さ 金 額
高さ1m以下 5,000円
高さ1.5m以下 7,000円
高さ2m以下 11,000円
高さ3m以下 17,000円
高さ4m以下 23,000円
高さ5m以下 29,000円
高さ6m以下 37,000円
高さ7m以下 45,000円
高さ7m超 別途お見積
(税別)
  • ※敷地に標準的な規模の住宅が在していることを前提としています。
  • ※個別の植木についてお客様のご要望に沿った対処をいたします。
  • ※直径が40cmを超える庭木が含まれる場合は別途お見積となります。

サービスエリア

【地域密着型の空き家管理サービス】なので迅速行動をお約束

基本料金エリア

高砂市・加古川市・姫路市・加西市・小野市・揖保郡太子町・加古郡播磨町・加古郡稲美町※姫路市家島町は対象外となります

オプション料金エリア

たつの市・神崎郡福崎町※基本料金エリア内のうち、中国自動車道以北はオプション料金エリアになります。

ご利用の流れ

【ご利用の流れ】 ご契約まではモチロン無料です!

安心の7ステップ
  1. お問合せ・サービスのご案内

    お客様のご希望を伺い、サービス内容について詳しくご説明したうえで、最適なプランをご提案させていただきます。

  2. 現地打合せ

    サービス内容をご説明させていただきます。
    また、お住まいを拝見し、特に注意して管理したい場所について細かくお伺いいたします。

  3. ご利用サービス決定・お申込み

    サービス内容やご契約の条件をご確認いただき、ご納得いただけましたらお申込みの手続きをお願いします。
    WEBサイトからもお申込みいただけます。その際は、ご利用プランや規約等をよく確認の上、お申込み下さい。

  4. ご契約・ご入金

    ご契約書および口座振替依頼書をお送りいたします。
    必要事項を記入後、ご捺印の上、ご返送ください。

  5. 鍵のお預かり・巡回業務開始

    最終的な打合せを行い、ご自宅の鍵をお預かりします。
    契約の翌月より巡回を開始いたします。

  6. 巡回結果報告

    定期巡回後、15営業日以内に作業報告書を郵便または、メールにてお送りいたします。

  7. 契約更新

    契約の内容等で追加・変更がありましたらサービス内容の見直しも承ります。

※当社スタッフが直接面接させていただいた場合。(WEBサイトからのお申込みの場合は、上記と異なります。)

空き家の総合窓口

「はりま空家管理サービス」は「空き家問題」解決の総合窓口として皆様のお力になることを目指しています。

空き家所有者様のお悩みは「空き家をどうのように管理するか」ということ以外にも、多岐にわたるのではないでしょうか。

特に高齢化・相続問題に関しては空き家問題と表裏一体であり、多くの空き家所有者様がお悩みになっている現状があります。

そこで、はりま空家管理サービスでは、各分野の皆様のサポートにより、相続問題解決のためのメニューや将来の空き家の売却・有効活用等のメニューをそろえ空き家所有者様をトータルでバックアップする体制を整えております。

ご相談は無料ですのでお気軽にご相談ください。

多様なメニュー

  • 空き家のリフォーム
  • 建物解体
  • 白蟻駆除・防蟻工事
  • ハウスクリーニング
  • 登記測量
  • 成年後見制度
  • 生前贈与
  • 相続手続き
  • 相続対策
  • 遺言作成

※自らの得意分野の他、グループ会員のサポート、および専門家のサポートを受け様々なお悩みを解決します。管理以外もお気軽にご相談ください。

各分野の専門家の皆様も空き家所有者様をバックアップ

各専門家の皆様にも当社の考えをご賛同の上、ご協力いただいております

  • 弁護士
  • 司法書士
  • 行政書士
  • 税理士
  • 公認会計士
  • 土地家屋調査士
  • ファイナンシャルプランナー
  • 宅地建物取引士

※一定の無料相談が可能です。詳しくは一度、お問合せください。

会社概要

屋号 はりま空家管理サービス
会社名 有限会社東播加工  空き家管理事業部
住所 〒671-0122 兵庫県高砂市北浜町北脇255-8
電話番号 050-3625-2721
FAX番号 079-253-7306
事業内容 空き家・空き室・留守宅・空地の巡回管理業務
建物解体・リフォーム・相続対策手続き・成年後見制度等
空き家に関する全般の相続斡旋業務
本社所在地 〒671-0223 兵庫県姫路市別所町北宿410-2 (木材加工事業部)
設立 平成9年4月
代表取締役 荒川 隆吉
所属団体 全国空き家管理促進ネットワーク

お問合せフォーム

0120-56-4004までお電話いただくか
下記のフォームにてお問合せください

お問合せいただいた方には、担当者よりご連絡申し上げます※メールアドレス・お電話番号は必須項目となります

お客様情報
お名前
ふりがな
メールアドレス
お電話番号
住所
管理物件情報
住所
敷地の広さ 100坪未満 150坪未満 150坪以上 不明
床面積 50坪未満 60坪未満 60坪以上 不明
お問合せ内容 内容が知りたい 見積依頼 サービス申込み
ご希望のコース お手軽プラン(建物外部+お庭) しっかりプラン(建物内部+外部+お庭)
ご希望の回数 月1回 月2回  月3回 月4回 その他
その他